1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比-21.8%
文京区
--万円/㎡
前年比--
本郷マンション
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1963年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 56.62㎡の場合
相場
3,579万円
63.2万円/㎡
1,659
2,939
4,219
5,499
AI査定結果
推定相場価格
3,579万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜4,219万円
51.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
本郷マンション
3,680万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 56.62㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 83.2万円 | 4階 | 29.82㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 3,680万円 | 65.0万円 | 1階 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/17 | 3,780万円 | 66.8万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,780万円 | 66.8万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/25 | 6,900万円 | 63.2万円 | 3階 | 109.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,420万円 | 47.6万円 | 2階 | 29.81㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/26 | 8,980万円 | 82.2万円 | 3階 | 109.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 44.0万円 | 1階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 37.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,890万円 | 51.0万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/11 | 2,890万円 | 51.0万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 56.62㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/10/17 | 2,980万円 | 52.6万円 | 1階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/06 | 1,999万円 | 56.0万円 | 4階 | 35.72㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/18 | 1,999万円 | 67.1万円 | 4階 | 29.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/04/15 | 3,280万円 | 61.6万円 | 3階 | 53.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 本郷マンション 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 3,680万円 | 65.0万円 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1963年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | 赤門アビタシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,080万円 | 60.2万円 | 51.15㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 西片住宅 文京区西片二丁目 | 東大前駅8分 | 2,700万円 | 52.0万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | 川口アパートメント 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 3,880万円 | 57.4万円 | 67.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 88戸 | RC |
| 2023/03/08 | 東野ビル後楽園住宅 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 2,799万円 | 52.7万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%下落、文京区ではデータなししています。